Immobilien
Gewerbeimmobilien.
Flächen, die zu Ihrem Geschäft passen.
Büro, Ladenlokal, Praxis, Halle oder Anlageobjekt mit Gewerbeanteil. Wir vermitteln Gewerbeimmobilien für Eigentümer, Mieter und Investoren in Hamburg und Norddeutschland.
Was Sie erwarten können
Gewerbeimmobilien: Das leisten wir.
Büro- & Praxisflächen
Vermietung und Verkauf von Büros, Praxen und Kanzleien, vom Einzelraum bis zur ganzen Etage.
Einzelhandel & Gastronomie
Ladenlokale und Gastronomieflächen in Lauf- und Nahversorgungslagen.
Hallen & Gewerbeflächen
Lager-, Produktions- und Werkstattflächen sowie Gewerbegrundstücke.
Anlageobjekte
Wohn- und Geschäftshäuser, Mischobjekte und vermietete Gewerbeeinheiten für Investoren.
Mieterauswahl
Wir prüfen Interessenten auf Bonität und Nutzungskonzept, damit die Fläche langfristig gut vermietet ist.
Verwaltung & Service
Nach der Vermietung auf Wunsch Objektverwaltung, Hausmeisterservice und Reinigung aus einer Hand.
Gewerbeimmobilien folgen eigenen Regeln: Mietverträge laufen länger, die Mieterbonität zählt mehr, und die Lage muss zum Geschäftsmodell passen. Wir vermitteln Gewerbeflächen und Anlageobjekte in Hamburg, Lauenburg und Norddeutschland und begleiten Eigentümer auch nach der Vermietung mit Verwaltung und Objektservice.
Ablauf
So läuft es ab.
- 01
Objektaufnahme
Fläche, Nutzung, Lage, bestehende Mietverträge.
- 02
Bewertung & Strategie
Marktmiete oder Kaufpreis, Zielgruppe, Vermarktungsweg.
- 03
Vermarktung
Exposé, Portale, Netzwerk und direkte Ansprache geeigneter Unternehmen.
- 04
Vertrag & Übergabe
Verhandlung, Mietvertrag oder Kaufvertrag, Übergabe mit Protokoll.
FAQ
Häufige Fragen zu Gewerbeimmobilien.
Vermitteln Sie auch kleine Gewerbeflächen?
Ja. Vom einzelnen Büroraum über das Ladenlokal bis zum Wohn- und Geschäftshaus.
Wie wird der Wert einer Gewerbeimmobilie ermittelt?
Bei vermieteten Gewerbeimmobilien steht i. d. R. der Ertragswert im Vordergrund, also die nachhaltig erzielbare Miete. Lage, Mietvertragslaufzeiten und Zustand fließen mit ein.
Können Sie auch die Finanzierung begleiten?
Ja. Über unseren Finanzierungspartner vermitteln wir auch Finanzierungen für Gewerbe- und Anlageobjekte.
Gewerbeimmobilien in Ihrer Region:
Passende Leistungen
Immobilienmakler
Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien in Hamburg, Lauenburg und Norddeutschland.
Kapitalanlagefinanzierung
Finanzierung von Mehrfamilienhäusern, Gewerbe- und Anlageobjekten mit Blick auf Cashflow und Rendite.
Immobilienbewertung
Fundierte Marktwertermittlung für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung.
Kontakt
Bereit für Gewerbeimmobilien?
Wenige Angaben genügen. Wir melden uns persönlich, i. d. R. am selben Werktag.